Wohnung zu verkaufen in LUXEMBOURG-PFAFFENTHAL

Detaillierte Beschreibung

HOUSE BROKERS Real Estate présente:

Appartement au premier étage d'une surface habitable de 86 m2 utiles plus 15.6 m2 de terrasse ainsi que 11.4 m2 de jardin privé dans une petite résidence de standing en VEFA à l’architecture mêlant style classique et standards d’équipement et énergétiques résolument contemporains.

Le quartier historique du Pfaffenthal en plein essor jouxte directement le quartier recherché du Limpertsberg. Le centre-ville est joignable par ascenseur au bout de la rue ; le quartier d’affaires du Kirchberg est joignable par le funiculaire + tramways en face.

Proximité immédiate de toutes autres commodités telles que commerces, supermarchés, transports publics et accès aux axes autoroutiers.

Lot 1 : Appartement d'env. 52 m² composé d'une chambre à coucher, une salle de bain, d'un WC séparé –

Lot 2 : Appartement d'env. 93m² composé de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, d'un WC séparé, d'une terrasse d'env. 16 m² et jardin privatif de 12 m². –

lot 3 : Appartement d'env. 76 m² composé de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, d'un WC séparé, d'une terrasse d'env. 9 m² et jardin privatif de 51 m².

Les finitions et équipements intérieur(e)s proposé(e)s sont de haut standing.
Le revêtement est au choix du client.

Efficience énergétique : triple vitrage isolant, ventilation mécanique double flux

Le cahier des charges ainsi que les plans et coupe de la maison sont disponibles sur simple demande.

Cet immeuble ne propose pas d’emplacement parking privé.

Les prix affiches sont au taux de TVA à 3%. (sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines).