Renditeobjekt zu verkaufen in LUXEMBOURG

Detaillierte Beschreibung

HOUSE BROKERS Real Estate bietet Ihnen exklusiv dieses Mietshaus mit 3 Einheiten im begehrten Stadtteil Belair an.

Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- 2 geschlossene Garagen
- Technikraum
- Raum für Gasheizung
- Waschküche mit Zugang zum Garten
- 3 private Boxen/Keller

1. Stock - Wohnung von 76m2
- 2 Schlafzimmer von 15m2 und 10,9m2
- Wohnzimmer von 27,5m2
- ein Duschraum mit WC
- Abstellraum
- individuelle Küche mit Zugang zum Balkon

2. Stock - Wohnung von 76m2
- 2 Schlafzimmer von 15m2 und 10,9m2
- Wohnzimmer von 27,5m2
- ein Duschraum mit WC
- Abstellraum
- individuelle Küche mit Zugang zum Balkon

3. Stock - ein Studio und der Dachboden
Studio
- Eingangshalle
- eigene Küche
- Wohn-/Schlafzimmer
- Duschraum mit WC
Dachboden:
- getrennt in drei Lagerboxen, eine für jede Etage.

Die erste Etage wird derzeit für 1.400€ (ohne Nebenkosten) und die zweite Etage für 1.350€ (ohne Nebenkosten) vermietet. Das Studio ist derzeit unbewohnt.

Einige Renovierungsarbeiten sind vorzusehen.

Sehr gute Lage, in der Nähe des Stadtzentrums, der Geschäfte, der Schulen, der Restaurants und des Merl Parks. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe und die Autobahn ist leicht zu erreichen.

Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein ganzes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen.

Wir arbeiten im Netzwerk mit der Immobilienbörse (Bourse de l'Immobilier).

Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach deren Deontologiekodex.

Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers und beträgt maximal 3% des Verkaufspreises + 17% Mehrwertsteuer.