Maison à vendre à EHNEN

Description détaillée

House Brokers vous propose cette opportunité rare : deux maisons communicantes avec cour intérieure, double garage, cave voûtée et forge historique au cœur d'Ehnen

Un ensemble unique de deux maisons reliées entre elles est à vendre dans le charmant village viticole d'Ehnen, en tant qu'ensemble. Le bien immobilier allie un espace de vie généreux, une architecture historique et de multiples possibilités d'utilisation - parfait pour les familles, les amateurs d'artisanat ou les investisseurs ayant le sens de l'authenticité et du potentiel de développement.

Détails de l'objet :

Les deux maisons offrent non seulement des espaces de vie généreux, mais aussi :

une cour intérieure protégée avec intimité

Un garage pouvant accueillir deux véhicules

Une ancienne forge qui se prête parfaitement à un atelier, un garage ou à des travaux de transformation

Des parties voûtées en sous-sol, idéales pour le stockage, comme cave à vin ou pour une transformation de style

De nombreux détails historiques dignes d'être conservés, qui soulignent le caractère particulier de la propriété

Les deux unités sont reliées par une construction et peuvent être utilisées ou développées de manière flexible.

Particularités :

Deux entrées côté rue

Cave voûtée avec charme et potentiel

Cour intérieure à usage privé ou comme oasis de calme

double garage avec accès direct

Eléments en bois, planchers et portes d'origine à préserver

Forge authentique et historique

Nombreuses possibilités d'aménagement

Bonne répartition de l'espace avec lumière du jour dans toutes les pièces principales

Situation :

Ehnen est situé directement au bord de la Moselle, niché dans les vignobles et les ruelles historiques. Les environs offrent une grande qualité de vie - avec la culture, la gastronomie, les pistes cyclables et la nature. De plus, il existe une bonne liaison avec Grevenmacher et Luxembourg-Ville, ce qui rend ce bien immobilier intéressant pour les navetteurs et les personnes qui se retirent le week-end.

Conclusion :

Cet ensemble de maisons allie histoire, charme et potentiel - qu'il s'agisse de le rénover pour en faire une maison individuelle de style, un projet de plusieurs unités d'habitation ou de l'utiliser comme atelier/artisanat. Un bien immobilier avec une âme qu'il faut avoir vu !

Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner avec expertise et efficacité dans toutes les étapes de la commercialisation.

Nous travaillons en collaboration avec la Bourse de l'Immobilier et sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, tout en respectant scrupuleusement son code de déontologie.

La commission de courtage est à la charge du vendeur et s'élève au maximum à 3% du prix de vente, plus 17% de TVA.