Maison de village à vendre à HEFFINGEN

Description détaillée

HOUSE BROKERS Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse ferme datant de 1957. Située au cœur de Heffingen, cette propriété séduit par sa surface habitable d’environ 255 m², ses pièces spacieuses et ses nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé.

La maison est indépendante sur trois côtés et se trouve en bon état général. Il convient de souligner tout particulièrement l’agencement spacieux, l’atmosphère lumineuse des pièces ainsi que le vaste terrain doté d’un beau jardin.

L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son potentiel exceptionnel d’aménagement et de développement : outre la maison spacieuse, il dispose d’un très grand garage pouvant accueillir au moins quatre véhicules, ainsi que d’un grenier séparé et spacieux situé au-dessus du garage. Ce dernier offre des perspectives intéressantes pour une utilisation future ou un éventuel agrandissement, sous réserve des dispositions en vigueur en matière de droit de l’urbanisme et des autorisations nécessaires.

Agencement


Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée accueillant

- Grand salon

- Salle à manger séparée

- Cuisine équipée spacieuse

- Une chambre

- Des toilettes séparées


1er étage :

- Quatre chambres très spacieuses

- Salle de bains avec douche et toilettes


2e étage – Combles :

- Trois autres pièces, polyvalentes

- Très grand grenier offrant de multiples possibilités d’aménagement et de décoration


Sous-sol :

- Plusieurs caves offrant un vaste espace de rangement

- Chaufferie avec chauffage au fioul


Espaces supplémentaires et particularités

- Grand garage pouvant accueillir au moins quatre voitures

- Grenier séparé au-dessus du garage présentant un potentiel d’aménagement intéressant


De nombreuses possibilités d’utilisation personnalisée et de modernisation

Un bien immobilier aux multiples perspectives

Que ce soit comme maison spacieuse pour une grande famille, comme maison intergénérationnelle ou comme projet intéressant pour des acquéreurs souhaitant développer le potentiel existant, ce bien immobilier offre de multiples possibilités.

La combinaison d’un emplacement central, de surfaces spacieuses, d’espaces utilitaires supplémentaires et d’un potentiel d’aménagement intéressant fait de cette ferme une opportunité exceptionnelle à Heffingen.

Venez vous convaincre des possibilités offertes par ce bien immobilier lors d’une visite !


Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l’équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se tient à votre disposition pour vous conseiller et mettre tout son savoir-faire à votre service afin d’assurer une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien.

Nous travaillons en réseau avec la Bourse immobilière.

Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons conformément à son code de déontologie.

La commission d’agence est à la charge du vendeur et s’élève à 3 % du prix de vente, majorée de 17 % de TVA.